Legal

Privacy Policy

Last updated: June 2026

1. Who we are

This website ("Royal Estates Premium") is operated by Royal Estates Lda, a real estate brokerage licensed under AMI no. 23635, with registered office at Rua da Fonte, n.º 7, Paço, Peniche, Portugal, holding tax number (NIPC) 516 503 545 (hereinafter "we", "us", or the "Controller").

We are the data controller responsible for the personal data collected through this website. For any questions about this policy or your data, contact us at info@royalestates.pt or (+351) 964 480 190.

2. What data we collect

We collect personal data that you provide directly through the access request form on this website, namely:

First and last name;
Email address;
Professional role or capacity (e.g. private buyer, investor, intermediary);
Indicative budget range;
Any further information you choose to provide in correspondence with us.

We may also collect limited technical data automatically, such as your browser type and general usage information, for the purpose of operating and securing the website.

3. Why we process your data and legal basis

We process your personal data for the following purposes and on the following legal bases under the General Data Protection Regulation (Regulation (EU) 2016/679, "GDPR"):

To respond to your access request and provide property information — on the basis of steps taken at your request prior to entering into a contract (Art. 6(1)(b) GDPR);
To contact you regarding properties that may interest you — on the basis of our legitimate interest in conducting our brokerage activity (Art. 6(1)(f) GDPR), or your consent where required;
To comply with legal obligations, including those applicable to licensed real estate intermediaries and anti-money-laundering legislation — on the basis of compliance with a legal obligation (Art. 6(1)(c) GDPR).

4. How long we keep your data

We retain your personal data only for as long as necessary to fulfil the purposes for which it was collected, including to satisfy any legal, accounting, or regulatory requirements. Access request data is retained for 24 months from your last contact with us, unless a longer period is required by law.

5. Who we share your data with

We do not sell your personal data. We may share it with:

Service providers who help us operate the website and our business (such as hosting and database providers), acting as processors under our instructions;
Public authorities or regulators where required by law;
Professional advisors (legal, accounting) where necessary.

Some providers may process data outside the European Economic Area. Where this occurs, we ensure appropriate safeguards are in place in accordance with the GDPR.

6. Cookies

This website uses only essential technical storage necessary for the site to function (for example, to remember that you have entered a valid access code during your visit). We do not use advertising or third-party tracking cookies. Please update this section if analytics or other cookies are added in future.

7. Your rights

Under the GDPR, you have the right to access, rectify, erase, restrict, or object to the processing of your personal data, as well as the right to data portability and the right to withdraw consent at any time where processing is based on consent. To exercise these rights, contact us at info@royalestates.pt.

You also have the right to lodge a complaint with the Portuguese supervisory authority, the Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD), at www.cnpd.pt.

8. Changes to this policy

We may update this policy from time to time. The current version will always be available on this page, with the date of last revision indicated above.

Legal

Política de Privacidade

Última atualização: Junho 2026

1. Quem somos

Este website ("Royal Estates Premium") é operado pela Royal Estates Lda, mediadora imobiliária licenciada com a licença AMI n.º 23635, com sede em Rua da Fonte, n.º 7, Paço, Peniche, Portugal, com o número de identificação de pessoa coletiva (NIPC) 516 503 545 (doravante "nós" ou "Responsável pelo Tratamento").

Somos o responsável pelo tratamento dos dados pessoais recolhidos através deste website. Para qualquer questão sobre esta política ou sobre os seus dados, contacte-nos através de info@royalestates.pt ou (+351) 964 480 190.

2. Que dados recolhemos

Recolhemos os dados pessoais que nos fornece diretamente através do formulário de pedido de acesso deste website, nomeadamente:

Nome próprio e apelido;
Endereço de correio eletrónico;
Função ou qualidade profissional (por exemplo, comprador particular, investidor, intermediário);
Intervalo de orçamento indicativo;
Quaisquer outras informações que opte por fornecer na correspondência connosco.

Podemos também recolher automaticamente dados técnicos limitados, como o tipo de navegador e informações gerais de utilização, com a finalidade de operar e proteger o website.

3. Porque tratamos os seus dados e fundamento jurídico

Tratamos os seus dados pessoais para as seguintes finalidades e com os seguintes fundamentos jurídicos ao abrigo do Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados (Regulamento (UE) 2016/679, "RGPD"):

Para responder ao seu pedido de acesso e prestar informações sobre imóveis — com base em diligências realizadas a seu pedido antes da celebração de um contrato (art. 6.º, n.º 1, al. b) do RGPD);
Para o contactar relativamente a imóveis que possam ser do seu interesse — com base no nosso interesse legítimo no exercício da atividade de mediação (art. 6.º, n.º 1, al. f) do RGPD), ou no seu consentimento quando exigível;
Para cumprir obrigações legais, incluindo as aplicáveis aos mediadores imobiliários licenciados e à legislação de prevenção do branqueamento de capitais — com base no cumprimento de uma obrigação jurídica (art. 6.º, n.º 1, al. c) do RGPD).

4. Durante quanto tempo conservamos os seus dados

Conservamos os seus dados pessoais apenas durante o tempo necessário ao cumprimento das finalidades para que foram recolhidos, incluindo o cumprimento de quaisquer requisitos legais, contabilísticos ou regulamentares. Os dados do pedido de acesso são conservados durante 24 meses a contar do seu último contacto connosco, salvo se a lei exigir um período mais longo.

5. Com quem partilhamos os seus dados

Não vendemos os seus dados pessoais. Podemos partilhá-los com:

Prestadores de serviços que nos auxiliam na operação do website e da nossa atividade (como fornecedores de alojamento e base de dados), atuando como subcontratantes segundo as nossas instruções;
Autoridades públicas ou reguladores, quando exigido por lei;
Consultores profissionais (jurídicos, contabilísticos), quando necessário.

Alguns prestadores poderão tratar dados fora do Espaço Económico Europeu. Quando tal ocorra, asseguramos a existência de garantias adequadas em conformidade com o RGPD.

6. Cookies

Este website utiliza apenas o armazenamento técnico essencial necessário ao seu funcionamento (por exemplo, para memorizar que introduziu um código de acesso válido durante a sua visita). Não utilizamos cookies de publicidade ou de rastreio de terceiros. Atualizar esta secção caso sejam adicionados cookies de análise ou outros no futuro.

7. Os seus direitos

Ao abrigo do RGPD, tem o direito de aceder, retificar, apagar, limitar ou opor-se ao tratamento dos seus dados pessoais, bem como o direito à portabilidade dos dados e o direito de retirar o consentimento a qualquer momento quando o tratamento se baseie no consentimento. Para exercer estes direitos, contacte-nos através de info@royalestates.pt.

Tem ainda o direito de apresentar reclamação junto da autoridade de controlo portuguesa, a Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD), em www.cnpd.pt.

8. Alterações a esta política

Podemos atualizar esta política periodicamente. A versão em vigor estará sempre disponível nesta página, com a data da última revisão indicada acima.

Legal

Terms of Use

Last updated: June 2026

1. About these terms

These terms of use govern your access to and use of the Royal Estates Premium website (the "Website"), operated by Royal Estates Lda, a real estate brokerage licensed under AMI no. 23635, with registered office at Rua da Fonte, n.º 7, Paço, Peniche, Portugal. By accessing or using the Website, you agree to be bound by these terms.

2. Nature of the information provided

The Website presents a curated selection of properties for general information purposes. All property descriptions, areas, typologies, prices, images, and video content are provided for indicative purposes only and do not constitute a contractual offer, a binding proposal, or a guarantee of availability.

Property details may change without notice. Areas and measurements are approximate. Prices are indicative and may be subject to negotiation, taxes, and additional costs. No information on the Website should be relied upon as the sole basis for any purchase decision.

3. Access to restricted listings

Certain listings are protected and require an access code provided at our discretion. Access codes are personal, non-transferable, and intended solely for the qualified individuals to whom they are issued. We reserve the right to grant, refuse, or revoke access at any time without obligation to provide reasons.

4. Intellectual property

All content on the Website — including text, images, video, design, logos, and the "Royal Estates" and "Royal Estates Premium" names and marks — is owned by or licensed to us and is protected by intellectual property law. You may not reproduce, distribute, or use any content without our prior written consent.

5. Acceptable use

You agree not to:

Use the Website for any unlawful purpose or in breach of these terms;
Attempt to gain unauthorised access to restricted areas, accounts, or systems;
Copy, scrape, or extract content for commercial use without authorisation;
Introduce any malicious code or interfere with the operation of the Website.

6. Limitation of liability

To the fullest extent permitted by law, we accept no liability for any loss or damage arising from your use of, or reliance on, the Website or its content, including any inaccuracy in property information. Nothing in these terms excludes liability that cannot be excluded under Portuguese law.

7. Third-party content and links

The Website may include embedded video content (for example, from YouTube) and links to third-party websites. We are not responsible for the content, policies, or practices of third parties. Embedded video is subject to the terms and privacy policy of the relevant provider.

8. Consumer dispute resolution

In accordance with applicable Portuguese law, consumers may resort to an alternative dispute resolution entity. For disputes arising in connection with this Website, the competent alternative dispute resolution entity is the Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo do Distrito de Coimbra (CACRC), given the registered office location in Peniche (Leiria district). Further information at www.centroarbitragem.pt. More information is available at www.consumidor.gov.pt.

9. Governing law and jurisdiction

These terms are governed by Portuguese law. Any dispute arising in connection with the Website shall be subject to the competent Portuguese courts, without prejudice to any mandatory consumer protection rights.

10. Changes to these terms

We may revise these terms from time to time. The current version will always be available on this page, with the date of last revision indicated above.

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Termos e Condições de Utilização

Última atualização: Junho 2026

1. Sobre estes termos

Os presentes termos e condições regulam o acesso e a utilização do website Royal Estates Premium (o "Website"), operado pela Royal Estates Lda, mediadora imobiliária licenciada com a licença AMI n.º 23635, com sede em Rua da Fonte, n.º 7, Paço, Peniche, Portugal. Ao aceder ou utilizar o Website, o utilizador aceita ficar vinculado a estes termos.

2. Natureza da informação prestada

O Website apresenta uma seleção criteriosa de imóveis para fins de informação geral. Todas as descrições, áreas, tipologias, preços, imagens e conteúdos de vídeo são fornecidos a título meramente indicativo e não constituem uma oferta contratual, uma proposta vinculativa ou uma garantia de disponibilidade.

Os detalhes dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. As áreas e medidas são aproximadas. Os preços são indicativos e podem estar sujeitos a negociação, impostos e custos adicionais. Nenhuma informação do Website deve ser utilizada como única base para qualquer decisão de compra.

3. Acesso a imóveis restritos

Determinados imóveis são protegidos e exigem um código de acesso fornecido ao nosso critério. Os códigos de acesso são pessoais, intransmissíveis e destinam-se exclusivamente às pessoas qualificadas a quem são atribuídos. Reservamo-nos o direito de conceder, recusar ou revogar o acesso a qualquer momento, sem obrigação de apresentar justificação.

4. Propriedade intelectual

Todo o conteúdo do Website — incluindo textos, imagens, vídeos, design, logótipos e as denominações e marcas "Royal Estates" e "Royal Estates Premium" — é detido por nós ou licenciado a nós e está protegido pela legislação de propriedade intelectual. Não é permitida a reprodução, distribuição ou utilização de qualquer conteúdo sem o nosso consentimento prévio por escrito.

5. Utilização aceitável

O utilizador compromete-se a não:

Utilizar o Website para qualquer finalidade ilícita ou em violação destes termos;
Tentar obter acesso não autorizado a áreas restritas, contas ou sistemas;
Copiar, extrair ou recolher conteúdo para fins comerciais sem autorização;
Introduzir qualquer código malicioso ou interferir com o funcionamento do Website.

6. Limitação de responsabilidade

Na máxima medida permitida por lei, não assumimos qualquer responsabilidade por perdas ou danos decorrentes da utilização ou da confiança no Website ou no seu conteúdo, incluindo qualquer inexatidão na informação sobre imóveis. Nada nestes termos exclui a responsabilidade que não possa ser excluída ao abrigo da lei portuguesa.

7. Conteúdos e ligações de terceiros

O Website pode incluir conteúdos de vídeo incorporados (por exemplo, do YouTube) e ligações para websites de terceiros. Não somos responsáveis pelo conteúdo, políticas ou práticas de terceiros. Os vídeos incorporados estão sujeitos aos termos e à política de privacidade do respetivo fornecedor.

8. Resolução alternativa de litígios de consumo

Nos termos da legislação portuguesa aplicável, os consumidores podem recorrer a uma entidade de resolução alternativa de litígios. Para litígios relacionados com este Website, a entidade de resolução alternativa de litígios competente é o Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo do Distrito de Coimbra (CACRC), atendendo à sede social em Peniche (distrito de Leiria). Mais informações em www.centroarbitragem.pt. Mais informações em www.consumidor.gov.pt.

9. Lei aplicável e foro

Os presentes termos regem-se pela lei portuguesa. Qualquer litígio relacionado com o Website fica sujeito aos tribunais portugueses competentes, sem prejuízo de quaisquer direitos imperativos de proteção do consumidor.

10. Alterações a estes termos

Podemos rever estes termos periodicamente. A versão em vigor estará sempre disponível nesta página, com a data da última revisão indicada acima.

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1. Who we are

2. What data we collect

3. Why we process your data and legal basis

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1. Quem somos

2. Que dados recolhemos

3. Porque tratamos os seus dados e fundamento jurídico

4. Durante quanto tempo conservamos os seus dados

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Terms of Use

1. About these terms

2. Nature of the information provided

3. Access to restricted listings

4. Intellectual property

5. Acceptable use

6. Limitation of liability

7. Third-party content and links

8. Consumer dispute resolution

9. Governing law and jurisdiction

10. Changes to these terms

Termos e Condições de Utilização

1. Sobre estes termos

2. Natureza da informação prestada

3. Acesso a imóveis restritos

4. Propriedade intelectual

5. Utilização aceitável

6. Limitação de responsabilidade

7. Conteúdos e ligações de terceiros

8. Resolução alternativa de litígios de consumo

9. Lei aplicável e foro

10. Alterações a estes termos